Permis de ședere în România prin investiție: două rute de la 50.000 €

România este una dintre puținele țări UE și Schengen unde rezidența prin investiție începe încă de la 50.000 €. Ghidul explică cele două rute, pragurile și calendarul; metoda în sine este ceea ce gestionează ABTürk.

Mai întâi, informația corectă: imobilul singur nu dă rezidență

Legislația română (OUG 194/2002) nu conține un articol care să acorde ședere pentru cumpărarea unei case sau a unui teren și nu există un program numit golden visa. Rezidența prin investiție este totuși posibilă, pentru că legea acordă un drept de ședere străinului care aduce capital într-o societate înființată în România și o conduce. Imobilul este activul în care se transformă acel capital. Diferența nu stă în imobil, ci în structura în care este așezat.

Ruta 1: ruta de administrator, de la 50.000 €

Se aduce un aport de capital sau de tehnologie de minimum 50.000 € într-o societate înființată în România; investitorul obține viză de lungă ședere și apoi permis de ședere ca administrator al societății.

• Nu există condiția creării de locuri de muncă.
• Capitalul se concretizează într-un imobil folosit pentru activitate: un teren cu spațiu de lucru, o locuință de închiriat, un mic spațiu comercial. La prelungiri acest lucru se documentează.
• Investitorul nu trebuie să fie asociat sau acționar în acea societate ori în altă societate românească; structura se construiește în consecință.
• Pentru un investitor cu 50.000–100.000 € aceasta este ruta principală. Majoritatea oportunităților din portofoliul ABTürk sunt selectate după acest prag.

Ruta 2: ruta de investitor, de la 100.000 €

Rezidență ca asociat sau acționar al societății, pe baza unui plan de afaceri cu angajamente de investiție și angajare.

• Prag: 100.000 € pentru SRL, 150.000 € pentru SA; sunt necesare plan de afaceri și crearea de locuri de muncă.
• Peste 500.000 € investiție sau peste 50 de locuri de muncă cu normă întreagă, permisele se acordă pe câte trei ani în loc de unul.
• Este ruta pentru proiecte de dezvoltare, imobile comerciale și afaceri operaționale.

Calendar

• Primul permis este pe un an și se prelungește anual atât timp cât investiția continuă (trei ani peste 500.000 € pe ruta de investitor).
• După cinci ani neîntrerupți de ședere legală se solicită ședere pe termen lung, pe perioadă nedeterminată; în această perioadă absențele nu pot depăși șase luni consecutive sau zece luni în total.
• Primul permis vine de regulă în câteva luni, în funcție de înființarea societății și de calendarul vizei; la consultare oferim un calendar realist pentru cazul dumneavoastră.

Ce vă oferă rezidența în România

Dreptul de a locui legal în România, de a vă conduce societatea în nume propriu și de a rezolva personal operațiunile bancare și administrative. România este membră UE din 2007 și parte deplină a spațiului Schengen din 2024–2025. Membrii de familie aplică printr-o procedură separată după ce solicitantul principal deține rezidența.

Rolul ABTürk

La prima consultare vă spunem clar ce rută vi se potrivește, ce imobil se potrivește cărei structuri și cum se îndeplinesc condițiile. Concepem structura de societate și investiție, selectăm imobilul potrivit investiției și gestionăm procesul împreună cu profesioniști autorizați în drept, contabilitate și imigrare din România, ca unic interlocutor, inclusiv la prelungiri. Detaliile vă sunt împărtășite pe măsură ce structura se construiește; metoda în ansamblu este treaba noastră.

Condițiile variază în funcție de persoană, de structura societății și de legislația în vigoare. Deciziile privind șederea aparțin autorităților române și nu pot fi garantate; nu propunem niciodată o structură care nu ar fi acceptată.

Întrebări frecvente