ABTürk REHBER
Gayrimenkul, yatırım, şirket kuruluşu, geliştirme ve Romanya'da yaşam hakkında hazırladığımız rehberler.
Romanya'da oturum izni gayrimenkul alarak değil, gayrimenkulü doğru yapıya yerleştirerek alınır. Yönetici yolu (50.000 €'dan) ve yatırımcı yolu (100.000 €'dan) nasıl işler.
Avrupa'da yatırımla oturum programları kapanır veya pahalanırken Romanya'da eşik 50.000 €'dan başlıyor. AB ve Schengen üyesi Romanya'nın Türk yatırımcı için neden en ulaşılabilir kapı olduğu.
AB üyesi, Schengen'e tam katılmış, yüksek gelirli ülke sınıfında ve AB fonlarıyla altyapısını yenileyen Romanya. Büyümenin nereden geldiği, kısa vadeli yavaşlama ve gayrimenkul yatırımcısı için anlamı.
Avrupa Birliği içinde gayrimenkul yatırımı için Romanya: giriş maliyeti, kira getirisi, tapu ve imar süreçleri. Türk yatırımcı için pratik değerlendirme.
Romanya'da SRL ve SA kuruluşu: fark nedir, hangi durumda hangisi, süreç ve maliyet kalemleri. Türk yatırımcılar için özet.
Romanya'da arsa alırken kontrol edilmesi gereken altı belge: tapu, kadastro, imar durumu, altyapı, yasal yol erişimi ve yapılaşmaya uygunluk.
Romanya'da ev almanın tam süreci: tapu ve kadastro kontrolü, ön sözleşme ve kapora, noter satışı, tescil, masraf kalemleri ve Bükreş ile Ilfov'da semt seçimi.
Bükreş'in altı sektöründe kiracı profilleri, metro erişimi, bina yaşı ve deprem risk sınıfı üzerinden yatırımlık daire seçimi. ABTürk'ün konum-bina-daire-fiyat yöntemi.
Romanya'da kafe, restoran, otel veya dükkan satın alırken mülk mü işletme mi alınmalı? Ruhsatlar, kira sözleşmesi, personel, borçlar ve oturum bağlantısı.
Bükreş ve Ilfov'da uzun dönem kira ile kısa dönem (Airbnb) modelini karşılaştırıyoruz: ANAF kaydı, bina yönetimi onayı, işletme maliyetleri, şahıs mı şirket mi ve bölgeye göre doğru seçim.